Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für Bausubstanzanalysen der Claverum GmbH, Köln

1. Was wir anbieten

Wir erstellen Einschätzungen zum baulichen Zustand von Gebäuden. Grundlage hierfür sind die vom Auftraggeber bereitgestellten Fotos und Informationen. Wir beurteilen sichtbare Schäden, ordnen diese fachlich ein und geben eine grobe Orientierung zu möglichen Sanierungskosten.

Wichtig:

• Es findet keine Ortsbesichtigung statt.
• Es werden keine Messungen durchgeführt und keine Bauteile geöffnet.
• Die Analyse dient als Hilfestellung, z. B. bei Kauf- oder Sanierungsentscheidungen – sie ersetzt keine detaillierte Planung, Begutachtung vor Ort oder ein gerichtstaugliches Gutachten.

2. Welche Verantwortung der Auftraggeber hat

Damit wir eine sinnvolle Einschätzung abgeben können, ist es wichtig, dass die bereitgestellten Fotos und Informationen vollständig, aktuell und zutreffend sind.

Fehlen Angaben oder sind sie ungenau, kann das die Bewertung beeinflussen.

3. Preis und Zahlung

• Das Honorar beträgt 350 € brutto pro Analyse.
• Mit Beauftragung sind 25% des Honorars fällig. Nach Lieferung des Gutachtens sind die restlichen 75% fällig.
• Die Rechnung ist innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt ohne Abzug zu zahlen.

4. Was die Analyse leisten kann – und was nicht

Unsere Einschätzungen basieren ausschließlich auf dem, was auf den eingereichten Bildern und Informationen erkennbar ist.

Dadurch gilt:

• Verdeckte oder nicht sichtbare Schäden können nicht erkannt werden.
• Kostenschätzungen sind unverbindliche Orientierungswerte.
• Für Kauf-, Investitions- oder Finanzierungsentscheidungen bleibt der Auftraggeber selbst verantwortlich.

5. Haftung

Wir haften nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

Für einfache oder leichte Fahrlässigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Außerdem ist – außer bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit – die Höhe der möglichen Haftung auf den Betrag der jeweiligen Vergütung (350 €) begrenzt.

Keine Haftung übernehmen wir insbesondere für:

• Schäden oder Ursachen, die anhand von Fotos nicht erkennbar sind
• Abweichungen, die bei einer späteren Besichtigung festgestellt werden
• Entscheidungen, Planungen oder Verträge, die der Auftraggeber auf Grundlage unserer Analyse trifft

6. Nutzung der Analyse

Die Analyse ist für den Auftraggeber bestimmt.

Wird sie an Dritte weitergegeben oder als Grundlage gegenüber Banken, Behörden, Maklern oder Gerichten verwendet, geschieht das auf eigene Verantwortung des Auftraggebers.

7. Rechtliches

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

Sitz der Claverum GmbH ist Köln.

Sollte eine Regelung unwirksam sein, bleibt der Rest der AGB gültig.